眉山自住房土地证办理流程是什么？要什么材料

　　多数购房者都深知房产证的重要性，购买房屋的时候都会看看房屋是否有合法的房产证。其实土地证也是房屋的一项重要身份证明，没有土地证的房屋也是无法正常上市交易的。大家都想要了解一下眉山自住房土地证办理流程是什么？眉山自住商品房办理土地证需要什么材料？建议大家来看看下文中是如何介绍的。

　　眉山自住商品房土地证办理流程是什么？

　　1、向眉山自住商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、办理土地证的图。

　　2、缴纳眉山自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。

　　3、缴纳眉山自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、身份证复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1%，其余自住普通住宅税率2%，高档房税率4%。

　　4、办理眉山自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金原件、契税抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

　　5、办理眉山自住商品房的土地证。

　　眉山自住商品房办理土地证需要什么材料？

　　1、眉山自住商品房办理土地证的申请表。

　　2、眉山自住商品房申请人身份证复印件。

　　3、眉山自住商品房的复印件。

　　4、眉山自住商品房的分户图。

　　5、眉山自住商品房的初始登记证明。

　　6、眉山自住商品房的买卖契约。

　　7、眉山自住商品房的维修基金原件。

　　8、眉山自住商品房的契税原件。

　　9、眉山自住商品房的抵押登记申请表。

　　10、眉山自住商品房的主债合同及房地产抵押合同。

　　11、眉山自住商品房的抵押权人授权委托书。

　　12、委托书。当眉山申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。

　　通过对上文的阅读，大家对于眉山自住房土地证办理流程是什么已经心中有数了。购买自住商品房办理土地证流程并不是很复杂，但是需要大家提交的材料是很多的。很多人并没有时间去根据土地证的办理，此时就需要找中介机构来帮忙代办了，大家需要支付一定比例的中介费用。