东阳农村自建房可以继承吗？需要什么材料

　　我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人拥有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。东阳农村自建房可以继承吗，东阳农村自建房继承需要什么材料？

　　东阳农村自建房可以继承吗

　　1、东阳农村自建房可以继承的，如果房产过户到了个人名下，没有遗嘱，按法定继承分割。根据《中华人民共和国继承法》第十条：遗产按照下列顺序继承：配偶、子女、父母第十三条，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

　　2、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

　　3、东阳继承人协商同意的也可以不均等。对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人可以分给他们适当的遗产。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。

　　东阳农村自建房继承需要什么材料

　　1、农村自建房继承需要继承人身份证；验原件收复印件。宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。

　　2、东阳自建房需要提供的证件资料：当事人提供书面申请；填写；房屋登记申报审核表；房屋产权证；原件；公证书或有关法律文书原件；农房或非住宅房屋须提供变名后的；土地使用证；验原件收复印件）。农村房屋要提供房屋所在村、镇的有关同意意见。

　　3、东阳办理依据《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《城市房屋权属登记管理办法》建设部、省、市、县（区）有关房地产交易管理方面的法规文件。申办条件：继承人（申请人）提出书面申请；无查封抵押等法律规定的限制条件。

　　以上就是东阳农村自建房可以继承吗？东阳农村自建房继承需要什么材料的全部内容，房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人拥有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。