靖江自住房土地证办理流程是什么？要什么材料

　　在靖江买房如果没考虑靖江自住商品房土地证办理流程是什么，以及靖江自住商品房办理土地证需要什么材料这些问题的话，买自住商品房可能会出现麻烦，那样可不是大家想看到的，所以提前这些内容多做了解是很有必要的。希望我整理的内容对您有帮助。

　　靖江自住商品房土地证办理流程是什么？

　　1、靖江自住商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、办理土地证的图。

　　2、靖江缴纳自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。

　　3、靖江缴纳自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、身份证复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1％，其余自住普通住宅税率2％，高档房税率4％。

　　4、办理靖江自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

　　5、办理靖江自住商品房的土地证。

　　靖江自住商品房办理土地证需要什么材料？

　　靖江自住商品房办理土地证需要：

　　1、靖江自住商品房办理土地证的申请表。

　　2、靖江自住商品房申请人身份证复印件。

　　3、靖江自住商品房的分户图。

　　4、靖江自住商品房的初始登记证明。

　　5、靖江自住商品房的买卖契约。

　　6、靖江自住商品房的抵押登记申请表。

　　7、靖江自住商品房的主债合同及房地产抵押合同。

　　8、靖江自住商品房的抵押权人授权委托书。

　　9、委托书。当靖江申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。

　　以上就是小编为大家带来的关于靖江自住商品房土地证办理流程是什么，以及靖江自住商品房办理土地证需要什么材料的消息，希望可以帮助更多的朋友对此有一个全面的认识。在如今房价高涨的今天自住商品房其实还是很不错的，现在买个房也不容易。