遵义自住商品房质量怎么样？能贷款买吗

　　买房不是简单简单交完房款就完事了的，还有许多事情是需要我们去注意和办理的，买房也是有一定的流程的。像我们买房时都会考虑遵义自住商品房质量怎么样？遵义自住商品房能贷款买吗？等一系列的问题，这些问题我们应该在买房前就该先了解一下。

　　遵义自住商品房质量怎么样

　　1、针对遵义自住商品房的质量问题，住房城乡建设委下发通知，要求从户型设计、工程质量等方面对自住商品房的参建各方加强管理，并保证自住商品房与商品房的同品质。

　　2、通知对自住商品房的户型设计、施工总承包单位材料采购、自住房竣工验收等方面，均作出了相关规定。另外，通知还强调，对于业主提出的工程质量等问题，开发企业应及时回复疑问，并做好维修工作。

　　3、但是大家在选择遵义自住商品房的时候也要严格把控一下房屋的质量问题，因为会有一些不良开发商为了尽量减少成本，提升利润空间，进而在房屋质量上做些文章。有些人甚至认为，自住商品房作为政策的产物，使开发商对质量约束相对下降。

　　遵义自住商品房能贷款买吗

　　1、自住商品房是可以贷款的，但是必须满足其一定条件；

　　2、借款人当地户口或者有效的居住证明；借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力；借款人有能力支付不低于房屋总价值30％的首付款；每月还款额原则上不高于月收入的50％；

　　3、此外，在向银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。因此，在申请房贷时，除了要有资金保障外，还应要有信誉保障。在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件后，才可向银行申请贷款。

　　关于遵义自住商品房质量怎么样？遵义自住商品房能贷款买吗？的相关内容就介绍这么多了，大家读到这儿了也会有点了解了。自住商品房是值得我们购买的房产，这不仅能为我们节省一些房款少花一点，质量也是有所保障的，我们何乐而不为呢？希望通过小编的介绍能够带来点帮助，本经验仅提供参考。