诸城商品房有房产证吗？如何办理房产证呢

　　商品房肯定不是现房销售的，一般项目在开发的时候就会在网上公布，申请的人有很多，相当于属于期房预售，所以拿房产证的时间会晚一些，在收到房子后在办理，那么诸城商品房有房产证吗，诸城商品房如何办理房产证呢？

　　诸城商品房有房产证吗

　　1、诸城的商品房和普通的商品房是一样，都是有房产证的。签完购房合同然后房屋管理所会对你所购住房进行180天备案！什么时候能下房产证说实话得看开发商打算什么时候给你了。

　　2、诸城的交易手续费：由售房人交纳①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。登记费：由购房人交纳①住宅：80元/套；②非住宅：（1）100（含100）平方米以下的80元/宗；

　　3、诸城的商品房房屋所属权证书工本费。印花税：印花税：分为产权转移书据；印花税和权利、许可证照印花税。产权转移书据税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳权利、许可证照税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。契税：由购房人交纳。

　　诸城商品房如何办理房产证

　　1、确定诸城商品房的开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

　　2、拿诸城商品房的测绘图（表），由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

　　3、到诸城的商品房的相关管理部门领取并填写《房屋（地）所属权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

　　4、领取诸城的商品房相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

　　5、提交诸城商品房的各类申请材料，盖章的申请表、屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书等。

　　诸城商品房有房产证吗，诸城商品房如何办理房产证？这下大家应该有所了解了吧。需要注意的是，房屋登记部门在办理房产证的时候，将会再次对购房家庭提交的相关资格证明材料进行复核，对于提供虚假材料申购的，将不予办理登记手续。