在湖州买自住商品房要注意哪些问题？要什么材料

　　比较热门的自住型商品房就属于商住房的一种，它是一种福利性住房，需要符合条件才可以申请，才有机会购买到这样的房子。那么在湖州买自住商品房要注意哪些问题？湖州自住商品房办理房产证需要什么材料？请看下面小编的介绍。

　　在湖州买自住商品房要注意哪些问题？

　　1、购买资格按照限购政策规定在湖州具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。不再受到区县属地限制，可以跨区买房。

　　2、优先购买条件湖州本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

　　3、套型面积和价格标准湖州自住型商品住房套型建筑面积，以90平方米以下为主，套型建筑面积不得超过140平方米；销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30％左右的水平确定。

　　4、处罚措施对通过隐瞒家庭住房状况、伪造相关证明等方式，弄虚作假，骗购自住型商品住房的家庭，一经查实，湖州的房地产开发企业应与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，且5年内不得在本市购买住房。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　湖州自住商品房办理房产证需要什么材料？

　　1、盖章的申请表；

　　2、湖州房屋买卖合同；

　　3、签订预售合同的湖州买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

　　4、专项维修资金专用收据；

　　5、契税完税或减凭证；

　　6、湖州购房者身份证明；

　　以上就是对湖州自住商品房办理房产证需要什么材料以及在湖州买自住商品房要注意哪些问题的相关内容的。在进行购买自住商品房之后也是需要进行办理相关的房产证以及土地证的，具体的办理流程以及标准以当地为准。