宜阳商品房质量怎么样？能贷款买吗

　　买房可不是件小事，更不是简简单单买了就完了，它是有一定的相关流程，按照当地政策相关流程来购买房子。商品房有着严格的申请流程与购买政策，与购买普通商品房又存在不一样的区别，下面就宜阳商品房质量怎么样？能贷款买吗做介绍：

　　宜阳商品房质量怎么样？

　　1、宜阳商品房针对建筑质量问题，政府有相应的措施，严格房屋质量和资金的监督管理，从前期的施工建设到后期的竣工验收全程监督管理，发现问题从严查处，我们可以放心。

　　2、宜阳但由于土地招投标采取竞地价限房价，开发商了压缩成本，房屋质量，居住环境估计还是会像保障房看齐。所以宜阳商品房的质量在政府的监督管理下是有保障的。

　　3、宜阳商品房的价格定位为中低价位，价格比同地段、同品质的商品房低30％左右（政策强制要求）；商品房多数都在90平米以下，这样的房子都是满足需求，顶多是改善型需求，主要不是用来坐生意的。

　　4、宜阳商品房的地块是在土地出让时划定的特殊地块。用途已经做出了明确规定。即便是由商品房项目配建，会在拍卖过程中竞拍这类房屋的地块面积和套数。

　　宜阳的商品房能贷款买吗？

　　1、宜阳商品房是可以贷款的，但是必须满足其一定条件：借款人当地户口或者有效的居住证明；借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力；借款人有能力支付不低于房屋总价值30％的首付款；每月还款额原则上不高于月收入的50％。

　　2、宜阳在向银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。因此，在申请房贷时，除了要有资金保障外，还应要有信誉保障。在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件后，才可向银行申请贷款。

　　3、宜阳在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件在后，就可以向银行申请贷款了。

　　商品房很受购房者们的欢迎，商品房会分流一部分高价商品房的需求，在一定程度上可以有助于抑制商品房房价的快速上涨，所以通过小编的宜阳商品房质量怎么样？能贷款买吗内容介绍，大家更清楚了吧。