外地人申请高邮自住房流程是什么？要什么材料

　　现在很多的人们对于买房子是比较重视的，买房子也是要注意一下具体的购买流程的。现在很多的外地朋友们都是会考虑在高邮购买房屋的，这样就是要注意具体的办理流程的问题。那么外地人申请高邮自住房流程是什么？要什么材料？我们来看看小编的介绍吧。

　　外地人申请高邮自住商品房流程是什么？

　　1、报名。市住建委负责指导、监督高邮全市自住型商品房销售管理工作，网上现场两步都得走按照职责分工，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。

　　2、核验。20个工作日内给出结果，高邮市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

　　3、摇号。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由高邮开发商依次通知选房。与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。

　　4、选房。按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，高邮开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房，属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。

　　外地人申请高邮自住商品房需要什么材料？

　　1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。

　　2、高邮房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。

　　3、高邮房地产管理部门对房产核实还有现场评估。

　　4、高邮房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。

　　高邮的朋友们如果要进行自住商品房的申请是需要先准备好所需要的材料的，这样办理起来也是比较方便的，要根据自己的实际情况来进行资料的准备。以上就是小编关于外地人申请高邮自住房流程是什么？要什么材料？的相关介绍，希望对于高邮的朋友们是有帮助的。