阳春自住商品房质量怎么样？能贷款买吗

　　自住商品房可能我们大家都有所听说，这类型的房子是近几年来国家所推出的一项政策房，它的房价相对来说比一般的商品房要低很多，所以很多人想要来购买。下面我们来为大家介绍关于阳春自住商品房质量怎么样？阳春的自住商品房能贷款买吗？

　　阳春自住商品房质量怎么样？

　　1，阳春自住型商品房属于商品房的性质，虽然现在的购买价格是市场价的7折，但是5年后如果上市，30％的收获上交财政且不能再次购买自住型商品房；

　　2，在阳春针对建筑质量问题，政府有相应的措施，严格房屋质量和资金的监督管理，从前期的施工建设到后期的竣工验收全程监督，发现问题从严查处。

　　3，自住型商品房的质量我们可以放心。但由于土地招投标采取竞地价限房价，开发商为了压缩成本，房屋质量，容积率，居住环境估计还是会像保障房看齐。

　　阳春的自住商品房能贷款买吗？

　　1.在阳春买自住房是可以贷款的。购买的是首套房的借款人，贷款可以资格通过市住房和城乡建设委员会的房屋查询系统、银行的征信系统及住房公积金的管理系统等进行调查，可查询借款人是否有住房记录、个人住房贷款记录、公积金购房提取记录的，若以上全都没有过，那么是首套自住住房。

　　2.在阳春买自住房贷款条件：有当地户口或有效居住证明；有合法稳定的收入；具还款能力；借款人能够先支付不低于房价30％的首付款；每月还款额原则上不高于月收入的50％。申请人在向银行申请房贷时，银行需查看个人的信用记录。如果个人的信用记录不好，那么可能会有遭到银行拒贷。

　　3.在阳春买自住房贷款额度：是根据借款人的月收入来确定其贷款额度。借款申请人在购买政策性住房或套型建筑面积为90平方米及以下的首套自住住房，贷款高额度上浮30％。

　　以上我们为大家介绍的是关于阳春自住商品房质量怎么样？阳春的自住商品房能贷款买吗的相关问题，自住商品房的价格比较低，所以很多人会担心自住商品房的质量问题，这里我们可以说大家可以放心购买，质量一定是有所保障的。