在云阳买自住商品房要注意哪些问题？要什么材料

　　我们知道买房子相对来说也算是一件比较麻烦的事情了，因为买房子需要办理的事情很多，需要我们注意的事情也有许多，如果不留意很容易会带来一些损失。下面我们来为大家介绍关于在云阳买自住商品房要注意哪些问题？云阳自住商品房办理房产证需要什么材料？

　　在云阳买自住商品房要注意哪些问题？

　　一、购买资格

　　在云阳按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。不再受到区县属地限制，可以跨区买房。

　　二、优先购买条件

　　在云阳符合下列条件的家庭可以优先购买：

　　（一）云阳户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。

　　（二）云阳经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

　　三、套型面积和价格标准

　　在云阳自住型商品住房套型建筑面积，以90平方米以下为主，较大套型建筑面积不得超过140平方米；销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30％左右的水平来确定。

　　云阳自住商品房办理房产证需要什么材料？

　　1.在云阳办理房产证需房屋购销合同原件及补充合同原件。

　　2.在云阳办理房产证需商品房销售统一票据原件。

　　3.在云阳办理房产证需房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）

　　4.完税凭证（契税缴款书）

　　5.⑴在云阳如果购房人已婚

　　①在云阳办理房产证需双方身份证复印件（原则上需校验原件）

　　②婚姻证明复印件（带原件校验）

　　③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

　　⑵在云阳如果购房人单身（必须本人到场，不可代办）

　　①身份证复印件（带原件校验）

　　②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）

　　③在云阳单身声明具结书购房者，在本地则到民政局办理购房者，在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理。

　　以上我们为大家介绍的是关于在云阳买自住商品房要注意哪些问题？云阳自住商品房办理房产证需要什么材料的相关问题，自住商品房在购买的时候也是需要我们注意一些细节的，这样才能保证我们的财产安全。