资阳自住商品房房屋标准是什么？不合格能退房吗

　　大家都知道自住商品房是只有符合条件的购房家庭才可以申请购买的，因为当地对这类房产的控制还是相当严格的。那我们申请购买前就需要多了解一下这类房产的更多的知识了，以便我们申请时可以得心应手，下面就以资阳自住商品房房屋标准是什么？资阳自住商品房不合格能退房吗？为例坐下介绍。

　　资阳自住商品房房屋标准是什么

　　对通过隐瞒家庭住房状况、伪造相关证明等方式，弄虚作假，骗购自住型商品住房的家庭，一经查实，房地产开发企业应与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，且5年内不得在本市购买住房，自住房房屋标准如下：

　　1、特别提醒大家，特别要看开放商的房屋交付许可证，若没有的话说明该房屋不具备交房条件或还没得到相关部门的许可。

　　2、综合验收必须有房屋测绘部门出具的房屋测绘面积相关说明文书

　　3、房屋综合验收必须是这个规划小区的竣工验收（包括、道路、绿化、公共设施设备、水泵房、电梯、消防等）

　　自住商品房的推出为刚性需求人群的安家梦提供了一种可能。又有人说，既要花便宜的钱还要买上好的东西，天底下怎么会有这么好的美事。其实，自住商品房的相关文件曾明确，自住房原则上按照比同地段、同品质的商品房住房价格低30％左右的水平确定，大致可以理解为，自住商品房应该属于商品房，起码质量上不会劣于商品房。

　　资阳自住商品房不合格能退房吗

　　1、房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的；

　　2、楼盘整体建筑未完成而无法验收，未取得“三书一证一表”的，买家都可以拒绝收楼。

　　当出现上述法定的退房条件之时，购房人可在以上情况之一出现的时侯选择退房，相关的违约赔偿责任则是由开发商来承担。购房者应积极维护自己的权利，不能出现什么问题但是没有说就签订房屋验收单，一旦房屋接收了，开发商便不会承担任何的违约责任。

　　关于资阳自住商品房房屋标准是什么？资阳自住商品房不合格能退房吗？的相关内容就这么多了。自住商品房是国家推出的利民建设，主要针对刚性需求的家庭和住房困难的家庭的，房屋的质量问题也是有相关部门进行负责的，假如有所问题也是可以退的，大家可以放心的申请购买了。