平潭自住房土地证办理流程是什么？要什么材料

　　买房子对于我们来说应该算是一件高兴的事情了，因为可以有属于自己的家了。但是购买房子以后还需要我们处理很多的事情，比如办理土地证。下面我们来为大家介绍关于平潭自住商品房土地证办理流程是什么？平潭自住商品房办理土地证需要什么材料？

　　平潭自住商品房土地证办理流程是什么？

　　一、平潭自住商品房土地证办理向开发商领取以下东西

　　1、房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）

　　2、房屋分层分户图

　　3、购房收据

　　4、办理土地证的图。

　　二、缴纳维修基金

　　平潭自住商品房土地证办理提供资料：1、填写申报单（现场有）

　　2、身份证复印件。

　　3、购房票据复印件。

　　4、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件

　　三、缴纳契税

　　平潭自住商品房土地证办理提供资料：1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。

　　2、身份证复印件。

　　3、收据复印件。目前收费标准：个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1％，其余自住普通住宅税率2％，高档房税率4％。

　　四、办理产权证

　　平潭自住商品房土地证办理提供资料：1、办理房产证的申请表。

　　2、申请人身份证复印件（查验原件）。

　　3、收据复印件。

　　4、分户图。

　　5、商品房初始登记证明。

　　6、商品房买卖契约（乙方契约正本）。

　　7、维修基金票据原件。

　　8、契税收据原件。

　　五、办理土地证。

　　平潭自住商品房办理土地证需要什么材料？

　　1、平潭自住商品房办理土地证需要办理房产证的申请表。

　　2、平潭自住商品房办理土地证需要申请人身份证复印件（查验原件）。

　　3、平潭自住商品房办理土地证需要收据复印件。

　　4、分户图。

　　5、商品房初始登记证明。

　　6、平潭自住商品房办理土地证需商品房买卖契约（乙方契约正本）。

　　7、平潭自住商品房办理土地证需维修基金收据原件。

　　8、契税收据原件。

　　9、抵押登记申请表。

　　10、平潭自住商品房办理土地证需要主债合同（借款合同）及房地产抵押合同。

　　11、平潭自住商品房办理土地证需要抵押权人（贷款银行）授权委托书。

　　12、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件）。

　　以上我们为大家介绍的是关于平潭自住商品房土地证办理流程是什么？平潭自住商品房办理土地证需要什么材料的相关问题，自住房办理土地证我们应该有了一些了解吧，我们需要准备好以上的相关材料进行办理就可以了。