在遵义买商品房要交哪些税？要交多少税

　　商品住房指房地产开发企业通过限房价、竞地价等出让方式获得土地使用权，按限定销售对象和限定销售价格的原则，优先于满足居民改善性住房需求的商品房。那么，在遵义买商品房要交哪些税，在遵义买商品房要交多少税？

　　在遵义买商品房要交哪些税

　　1、个人所得税。遵义个人以及单位出售的房屋产权证取得时间满足5年以上的标准可以不用缴纳个人所得税，房屋产权证取得的时间在5年以下的标准就要缴纳个人所得税，缴纳的标准是房屋出售总价的百分之一。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

　　2、营业税。遵义缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。

　　3、印花税。这一部分的缴纳是由遵义买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是房屋总价的0.05％。

　　4、土地增加税。遵义房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地增加税。没有达到标准年限的缴纳的标准时房屋总价的百分之一。

　　在遵义买商品房要交多少税

　　1、个人所得税。遵义是否要缴纳这个税费，需要根据房屋的实际情况而定的，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是遵义商品房出售总价的1％。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

　　2、营业税。遵义营业税缴纳的标准是按照遵义商品房出售总价的百分之五点五进行缴纳的。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。

　　3、印花税。这一部分的缴纳是由遵义买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准是一样的，都是遵义商品房总价的0.05％。

　　4、土地增加税。遵义房屋产权年限达到五年的标准的，可以不交纳土地增加税。没有达到标准年限的需要缴纳的遵义商品房总价的百分之一。

　　5、契税。遵义指的是房屋全部权发生变更时，就当事人所订契约，按房价的一定比例，向产权承受人征收的一次性税收，契税应该缴纳的税款应该是遵义商品房购买价格的1.5-3％。

　　6、如果是遵义商品房交易是在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是遵义商品房总价的2％至3％不等。

　　以上就是关于在遵义买商品房要交哪些税？在遵义买商品房要交哪些税的介绍，希望给想要购买商品房的朋友们带来一些帮助。在支付各项购房费用时多留心，避免缴纳不必要的一些费用。建议大家看看上文中是如何介绍的。