在河源买自住商品房如何网签？如何贷款买

　　所谓的网签其实就是通过网络来签订房屋购买合同，网签合同上也会注明房屋的一些信息和销售价格。网签是办理房产证之前的一个必须经历的环节，大家都想要全面了解一下在河源买自住商品房如何网签？河源自住商品房如何贷款买？我们不妨来看看下文中的相关介绍，希望可以帮助到你。

　　在河源买自住商品房如何网签？

　　1、网签是河源自住商品房买卖时，需要买卖双方做的一个网络签约售房手续，就是签订个人的平改房买卖合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。

　　2、在河源买自住商品房签完网签合同后，可以在住建委网站查询自己的网签合同、首付款、定金等个人信息。自住商品房和商品房查询方式是一样的，自住房签约一般是五本合同，一本草签让客户练手，四本正式合同，正式合同上有住建委的网签编号。

　　3、河源自住商品房预售合同联机备案表、合同首页、刷卡凭条这三个都能找到以Y开头的，建议网签合同编号在网签的时候拍照留下记录，以留作备用。

　　4、打开住建委网址，在签约查询界面输入个人信息、合同号、网签号、合同，点击搜索就能查询网签的结果了。

　　河源自住商品房如何贷款买？

　　（1）申请：河源自住商品房借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。

　　（2）初审：受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。

　　（3）签字：河源自住商品房借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。

　　（4）办理保险：河源自住商品房借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险（还贷保证险和财产损失险）与抵押手续。

　　（5）放款：待抵押手续经过公示时限办理完毕后，中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡（折），借款人凭身份证原件到受托银行领取。

　　（6）还款：河源自住商品房借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡（折）内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。

　　看了上面的一系列介绍，大家对于在河源买自住商品房如何网签已经心中有数了。自住商品房在网签的时候需要准备好各项资料，大家也应该看看合同的相关条款是否可以保障自身的权利。自住商品房可以通过贷款的方式购买，但是由于其房产证办理时间较长，贷款办理也需要花费很长时间。