申请招远商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗

　　我们买一般的商品房的时候，是不可以选择楼盘的。我们只有在开盘以后通过摇号的方式知道自己要购买的房子。但是商品房能不能在购买的时候选择楼盘呢，下面我们来为大家介绍关于申请招远商品房可以选择楼盘吗？在招远买商品房需要网签吗？

　　申请招远商品房可以选择楼盘吗？

　　1、申请招远的商品房是可以自己选择楼盘的，本市户籍无房家庭含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士必须是年满25周岁的。

　　2、在招远经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。

　　3、持有有效暂住证，并连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非本市户籍家庭。

　　4、在招远买商品房单身者购买需满25岁。

　　5、招远籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

　　6、非招远市户籍家庭持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。

　　在招远买商品房需要网签吗？

　　在招远买商品房是需要网签的。

　　网签购房合同时，需要注意以下事项：

　　1、招远网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

　　2、招远网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

　　3、招远网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

　　4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

　　5、招远网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。

　　以上我们为大家介绍的是关于申请招远商品房可以选择楼盘吗？在招远买商品房需要网签吗的相关问题，商品房在购买的时候是可以选择楼盘的，这对于我们来说应该是比较好的事情，因为我们可以选择自己喜欢的楼盘。