湖州首套房如何办理按揭贷款？需要什么材料

　　很多朋友对于按揭贷款这个名字很熟悉，但是对于如何办理不太清楚，所以想要了解一下关于这方面具体的情况，本文为大家整理了一下这方面相关的信息，这样大家在日后需要办理的时候，就可以省去很多时间了。

　　湖州首套房如何办理按揭贷款？

　　1、按所购住房的不同类型，向银行提出贷款申请、银行需对申请人的贷款条件申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查初审通过的、银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途还贷意愿、还款能力等情况、并建立面谈记录。

　　2、贷款审批、贷款申请由银行受理的，银行需及时审批、在7个工作日内完成贷款审批、公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。

　　3、合同签订，贷款申请获批准的、由银行通知借款人办理签约手续、借款人同时签具借款借据、放款审核中心收到房屋抵押权证后进行放款审核贷款发放、委贷银行应按《担保借款合同》约定的放款条件审核无误后发放贷款、贷款资金按合同约定的账户划转。

　　湖州首套房办理按揭贷款需要什么材料？

　　1、售楼处出具的购房证明文件、售楼处出具的购房证明文件是用于到房产局开具首套房证明文件的，房产局可根据登记的信息查询名下是否还有其它房产、户口本原件及复印件、户口本原件和复印件也是为了到房产局开具首套房证明文件的，开具完成后复印件留存。

　　2、房管局出具的首套房证明文件、首套房证明文件的目的是可以申请到合适的贷款利率折扣，首套房的贷款利率折扣及首付款都要明显低于二套房的，因此申请首套房贷款，首套房证明文件是必不可少的。

　　3、身份证原件及复印件、身份证原件及复印件是用来证明自己身份的，需要在房产局及贷款银行留存复印件、结婚证明对于结婚人士购房，需提供两人的结婚证明、同时在查询首套房的时候也需要对两人进行分别查询、收入证明、提供收入证明的主要目的是方便银行确定贷款者的还款能力，如果收入太低、贷款数额又较高，是很难申请下来的、收入证明需加盖公章之后有效。

　　上面这些就是为大家了解到的湖州首套房办理贷款的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的。另外需要提醒大家的是，准备好相关的材料，这样才能更加方便快捷。