汤峪叠拼别墅有公摊面积吗？公摊面积怎么算

　　很多朋友对于公摊面积的计算都不太熟悉，而想要购买的拼别墅，所以想了解一下关于叠拼别墅公摊面积的问题，小编为大家整理了一下这方面相关的信息，下面就让我们一起来了解一下这方面具体的规定吧。

　　汤峪叠拼别墅有公摊面积吗？

　　1、汤峪叠拼公摊面积是指由整栋楼的产权人共同拥有的整栋楼公用部分的建筑面积、包括、电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等、以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积、以水平投影面积计算。

　　2、汤峪的房屋公摊面积指的是与套内的建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积、目前为止我国还没有明确出台过相关的法律法规、叠拼别墅的公摊面积一般都是有的、应该也会分摊责任的。

　　3、在汤峪有电梯的板式小高层建筑内公摊系数通常在15～20％之间、在有电梯的板式高层建筑内公摊系数通常在18～25％之间、在有电梯的塔式小高层建筑内公摊系数通常在18～22％之间、在有电梯的塔式高层建筑内公摊系数通常在20～30％之间。

　　汤峪叠拼别墅公摊面积怎么算

　　1、汤峪叠拼测绘部门编写的简易计算口诀、外墙隔墙量中线、套内墙体全计算阳台区分封闭否、封闭全算未封半、量具离地一米二、阳台应测底平面、本楼共用本楼算、多楼使用不能摊。

　　2、汤峪房屋面积（成套的房屋建筑面积）、是由房屋套内建筑面积和共有共用分摊面积两部分组成、房屋套内建筑面积由套内房屋使用、套内墙体和套内阳台建筑面积三部分组成。

　　3、共有共用分摊面积、其中内容包括、电梯井、公共门厅、过道、地下室、变电室、管道井、楼梯间、垃圾道、设备间、值班警卫室等、以及为整幢服务公共用房和管理用房建筑面积以水平投影面积计算、共有的建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙、（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。

　　上面这些就是小编为大家了解到的有关于汤峪叠拼别墅公摊面积的相关内容，相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间，另外需要提醒大家的是准备好相关的材料，以免浪费时间。