外地人申请广元商品房流程是什么？要什么材料

　　其实商品房经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房，而对于自建、参建、委托建造，自用住宅或其他建筑物都不属于商品房范围它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，大家不要混淆，下面就外地人申请广元商品房流程是什么？要什么材料作介绍

　　外地人申请广元商品房流程是什么

　　1、在广元首先要经过政府的购房资格审核。开始市住建委负责指导、监督全市自商品房销售管理工作；

　　2、开始网上现场两步都得走按照职责分工，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。

　　3、需要20个工作日内给出结果，市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

　　4、一般的系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。

　　5、会按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，开发商会与购房家庭签订购房合同。

　　外地人申请广元商品房需要什么材料

　　1、在广元需要本地户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证，且必须为二代身份证，婚姻证明（结婚证、离婚证、法院调解书或法院判决书）、户口本的原件和复印件。

　　2、非本地户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，有效暂住证，以及提供已在本市缴纳个人所得税或社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。

　　3、外籍人士应提供有效护照及中文译本公证。

　　4、持广元工作居住证家庭需要提供申请人身份证、户口本、婚姻证明、市工作居住证，及家庭其他成员的身份证、户口本、婚姻证明。

　　5、驻广元部队现役军人及武警家庭需要提供申请人本人军（警）官证、军警身份证、婚姻证明，及家庭其它成员身份证、户口本。

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