在钟祥买商品房要交哪些税？要交多少税

　　今天谈的商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商经营企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。那么在钟祥买商品房要交哪些税？要交多少税

　　在钟祥买商品房要交哪些税

　　1、在钟祥购买商品房时，除了要先好相应房款，还须准备好要缴纳的各种税费，首先计算清楚。

　　2、对于新房一般的税费包括有契税、房屋维修基金、物业管理费、产权登记费、交易的手续费等。

　　3、对于住宅小区建筑容积率1.0以上；单套建筑面积120平方米内；实际成交价低于同级的土地住房平均交易价格的1.2倍；

　　4、一般首次上市的已购公房、合作社集资建设住房、安居房、安置住房等具有保障性质的住房，均同普通住宅。

　　在钟祥买商品房要交多少税

　　1、在钟祥一般需要缴纳的税费：契税9（含）平方以下的1％，90平方－144（含）平方1.5％，144平方以上3％，二套房3％。具体税费所购买房屋所在地税局规定为准。

　　2、还需要缴纳合同印花税：按成交价的0.05％缴纳；证照印花税5元/证；测量费：按所购房屋的建筑面积收取，标准一般为0.3元/平方米。（在房地局测绘队的收费通知中要求按此标准交费）；

　　3、需要产权登记费：80元/套。（房地局的交易大厅的公告通知中有此项费用的标准）；

　　4、缴纳公共维修基金：购房合同总价的2％－3％，以所购买房屋所在地规定为准；

　　5、缴纳物业费：与所购买房屋所在小区的物业公司签订的物业合同上规定为准。在拿到新房钥匙前需要缴纳1年以上的物业费；取暖费：与所购买房屋所在小区的物业公司签订的物业合同上规定为准。在拿到新房钥匙前需要缴纳1年以上的取暖费；

　　商品房就是手续齐全经过有关部门批准可以用来买卖的商品房，具有商业性质的房产。咱们一定要注意一下具体的购买流程和所需要交纳的税费，这样办理起来也是比较方便的。在钟祥买商品房要交哪些税？要交多少税的相关介绍。