青海自住房土地证办理流程是什么？要什么材料

　　现在大家买房都是比较倾向于自住商品房的，因为自住商品房是比较便宜的。不过现在很多人都不怎么了解购买自住商品房的相关事宜。那么青海自住房土地证办理流程是什么？青海自住商品房办理土地证需要什么材料？以下就是小编为大家带来有关青海自住房土地证办理流程是什么？要什么材料？

　　青海自住商品房土地证办理流程是什么？

　　1、向青海自住商品房的开发商领取以下的东西：房屋权属登记的申请表、房屋分层的分户图、购房的票据、办理土地证的图。

　　2、缴纳青海自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证的复印件、购房票据的复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页的复印件。

　　3、缴纳青海自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、24页的复印件、身份证复印件、票据复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1%，其余自住普通住宅税率2%，高档房的税率4%。

　　4、办理青海自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证的复印件、票据的复印件、分户图、商品房初始的登记证明、商品房买卖的契约、维修基金的票据原件、契税的票据原件、抵押登记的申请表、主债的合同及房地产抵押合同等材料。

　　5、办理青海自住商品房的土地证。

　　青海自住商品房办理土地证需要什么材料？

　　1、青海自住商品房办理土地证的申请表。

　　2、青海自住商品房申请人身份证的复印件。

　　3、青海自住商品房的票据的复印件。

　　4、青海自住商品房的分户图。

　　5、青海自住商品房的初始登记证明。

　　6、青海自住商品房的买卖契约。

　　7、青海自住商品房的维修基金的票据原件。

　　8、青海自住商品房的契税的票据的原件。

　　9、青海自住商品房的抵押登记的申请表。

　　10、青海自住商品房的主债合同及房地产的抵押合同。

　　11、青海自住商品房的抵押权人的授权委托书。

　　12、委托书。当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件的复印件，查验原件。

　　以上就是今天关于青海自住房土地证办理流程是什么？青海自住商品房办理土地证需要什么材料的内容，希望能为大家带来帮助。其实买房可以说是人生大事之一，所以现在相关的买房政策、购房消息都能引起人们的注意。