在瑞安买商品房要注意哪些问题？要什么材料

　　办理房产证的时候需要很多的材料，那么商品房办理房产证需要什么材料呢，身边有很多朋友都想了解一下关于这方面具体的规定，所以小编为大家整理了一下相关的信息，下面就让我们一起来看一下，这样大家在以后购买的时候可以提前有所准备。

　　在瑞安买商品房要注意哪些问题？

　　1、瑞安买商品房要注意购买资格、按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买商品住房、符合条件的家庭只能购买一套商品住房。不再受到区县属地限制，可以跨区买房优先购买条件。

　　2、套型面积和价格标准、商品住房套型建筑面积，以90平方米以下为主，套型建筑面积不得超过140平方米、销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30％左右的水平确定。

　　3、房地产开发企业在申请办理商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住房城乡建设委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息、公示期不少于15天。购房家庭应当在公示期内向房地产开发企业提出购房申请。

　　瑞安商品房办理房产证需要什么材料？

　　1、瑞安商品房办理房产证需要商品房的房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一票据原件、商品房的房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件（若房屋测绘报告为旧格式的、则还需出具竣工验收单及填写瑞安市房地产登记申请书。

　　2、商品房的完税凭证、已婚的购房人需要提供双方身份证复印件、婚姻证明复印件、双方任何一方不能到场办理、则需提供私章、若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

　　3、瑞安单身的购房人需要提供身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件、单身声明具结书，购房者在本地则到民政局办理。

　　以上这些就是小编为大家了解到的关于在瑞安买商品房要注意哪些问题？瑞安商品房办理房产证需要什么材料，相信大家看过以后对以后的办理过程可以起到一定的帮助，另外提醒大家的是，一定要准备好相关的材料，以免浪费时间。这样在办理的时候也可以更加的方便快捷。