荆门经济适用房的申请条件有哪些？可以过户吗

　　买房子是需要先提供一些资料的，要根据个人的实际情况来进行房屋的买卖。荆门的朋友们如果要进行经济适用房的买卖，是要注意一下具体的申请条件的，根据条件来进行申请。那么荆门经济适用房的申请条件有哪些？可以过户吗？我们来看看相关介绍吧。

　　荆门申请经济适用房需要什么条件？

　　一、申请条件。荆门经济适用房的申请条件及申请程序是根据各地的要求而有所不同的，一般的申请条件有如下：

　　1.户籍：户籍一般是要求所取得该地的是非农户籍为三年或者五年以上；

　　2.收入：家庭的人均年收入为所在地的年城镇可支配收入的60％以下；

　　3.住房：家庭的人均私有住房面积为12到16平方米以下的；

　　4.年龄：申请的须是为已婚的家庭，若是单身的必须在三十或者三十五周岁以上的；

　　5.面积：享受房改政策的，其房屋面积必须在15或者48平米以下。

　　二、申请程序。荆门经济适用房申请的程序一般是：申请人先向户籍所在地的社区居委会提出申请，然后领取申请的表格，再提交申请表中所写明的相关资料，再经过街道、民政还有住房保障部门的审批，后取得申请的资格证，然后再等待房源的安置，后要办理申购的手续等等。具体的程序如下：

　　1.荆门申请人持着本人及配偶身份证、户口本还有结婚证向户口所在地的房管局提出申请，办理经济适用住房的申购登记手续，然后领取申请审批表；

　　2.荆门申请人应如实填写申请审批表的内容并备齐所需的材料，然后向工作单位及主管部门办理收入和住房的证明，若无工作单位的可向居委会跟街道办事处去办理证明。在以上这些手续之后，报到区房管局审核了之后，再由区房管局再上报市房管局进行复核。对于申请人的住房情况的核实则由市房地产档案馆来出具证明。

　　3.荆门市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审以及评分之后，便在相关的网站上进行公示，时长为15天；

　　4.荆门市房管局根据其评分情况，按照批次来批准购房的申请，然后对经批准的同一批次申请人通过公开摇号的方式，来确定选房顺序

　　5.荆门申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，到住房的开发建设单位办理选房与购房的手续。

　　荆门经济适用房过户手续

　　办理经济适用房首先要办理申购登记，经济适用住房将由政府组织统一的公开销售，而每一次销售之前，有关部门都会发布经济适用住房销售公告。可以在公告中注明的购买期限内，带着你的《购买经济适用住房申请表》、户口簿、身份证、住房情况证明、年收入证明、婚姻状况证明等相关材料证明，到有关部门办理申购手续。

　　有关职能部门会在规定期限内完成年收入、住房条件等审查，并将符合条件的申请人情况进行公示。然后按住房困难程度排序并且确定入围和候补名单。正式入围申请人数量按照房源实际数量确定，候补入围申请人数量原则上按照不低于房源数量的20％确定。后通过摇号确定选房顺序就可以核发购房证明，征收入围就可以按顺序轮流选房。

　　荆门的朋友们如果符合上述的申请条件，又有买房子的意图的话，是可以先准备上述的材料，这样办理起来也是比较方便的。以上就是关于荆门申请经济适用房的相关介绍，希望对于荆门的朋友们申请经济适用房有一定的帮助。