西藏商品房可以自由买卖吗？要交税吗

　　随着社会的变化，购买商品房越来越引吸引了人们的注意力，不过有很多朋友都想了解一下商品房是否可以自由买卖，商品房是否需要交税，所以今天小编就带大家一起来了解一下关于这方面具体的情况，下面就一起看看吧。

　　西藏商品房可以自由买卖吗？

　　1、合同提示的购房人自取得房屋产权证书之日起，原则上五年内不得转让，购房人在获得房屋产权证书五年后转让的，应该按照届时同地段商品住房价格和该商品房购买时价格差距的30％缴纳土地等价款。购房人转让后不能再次购买。

　　2、西藏商品房的购买有着严格的标准和要求，如果在购买时出现了隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等方式骗购的，应该承担经济和法律责任，且五年内购房人家庭不得在购买住房，也就是说，即便是个人出现骗购的情况，其家庭在未来5年内也不能在购买住房。

　　3、西藏商品房购房合同中有严格的规定，在购买商品房后5年内不得转让，也就是说产权不得买卖，而且违反惩罚力度很大，所以在此奉劝有意买卖的朋友们谨慎考虑后再做定夺。

　　购买西藏商品房要交税吗？

　　1、西藏购买商品房要交税的，印花税，每份合同10元（交房地产局）按揭资料费，每份合同40元（交银行）营业税：营业税是针对房屋产权征收的、一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的5.5％交纳。

　　2、西藏购买商品房要交土地税：土地税也是按照房屋产权的持有期来的、同样是满五年的免征、没有超过五年的安装房价总额的1％交纳。

　　3、西藏购买商品房要交所得税：房屋的所得税交纳、房屋所得税满五年即可免征、未满五年的按照房价的1％交纳或是按照房屋现值差的20％交纳、房屋的交易手续费、一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生、每平方米交纳6元。

　　上面这些就是为大家了解到的西藏商品房可以自由买卖吗？购买西藏商品房要交税吗？相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的，也可以让您更加的了解，相信对您是有帮助的，可以让您更好的购买。