阳泉农村自建房可以买卖吗？需要什么材料

　　农村自建房现在各地都有很多的，那么农村自建房买卖是否有限制呢，农村自建房交易的时候需要什么材料呢，下面我们就一起来了解一下这方面具体的规定，这样大家在以后需要买卖的时候，就可以提前有一定的了解，也可以提前有所准备。

　　阳泉农村自建房可以买卖吗

　　1、农村自建房买卖是有限制的一般来说、买卖双方若是想要进行城市商品房的买卖、只需要自己有相关的意愿即可、但是农村自建房则不同、自己具有意愿还不行、还需要向所在地的村委会提出申请、买卖双方需要同时向村委会提交申请、在取得村委会同意之后才可以进行下一步流程。

　　2、农村自建房买卖需要开具的相关证明材料、拥有了证明之后、才可以进行农村自建房买卖交易、当然，涉及到房屋的买卖都不是小事、合同还是必须要有的、所以在取得村委会开具的证明之后、交易双方便可以经过协商并且签订买卖合同了。

　　3、不过需要注意的是、在农村自建房的买卖流程中是没有公证合同这一个步骤的、一般来说在买卖双方签订了正规的买卖合同之后、买卖双方就可以携带身份证明房权证、买卖合同村委证明、过户确权审批表等材料到房管部门办理网签了。

　　阳泉农村自建房交易需要什么材料

　　1、农村自建房的登记申请书、申请人的身份证明资料农村自建房的所有权证书、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、证明自建房所有权发生转移的材料。

　　2、农村自建房交易的其他必要材料、自建房买卖应当申请并经集体经济组织批准同意、除此之外的其他情况、自建房屋原则上是不可以买卖的、比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员、是不允许购买农村房屋的。

　　以上这些就是小编为大家了解到的关于阳泉农村自建房可以买卖吗？阳泉农村自建房交易需要什么材料，相信大家看过以后对以后的办理过程可以起到一定的帮助，另外提醒大家的是，一定要准备好相关的材料，以免浪费时间。这样在办理的时候也可以更加的方便快捷。