在梅县买小产权房违法吗？买了有风险吗

　　购买小产权的房屋是有很多风险的，那么购买小产权的房屋是否违法呢？相信很多朋友都想了解一下，因为现在拥有或者想要购买小产权房屋的人是非常多的，下面小编就带您一起来看一下这方面具体的规定，相信大家看过以后会有所选择。

　　在梅县买小产权房违法吗

　　1、小产权房原本就不受法律保护，所谓的买卖，其实就是使用权的转让。如果能够彻底更名使用权的资料，转让到手的小产权房当然跟原户主没有关系。根据规定：未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。所以，不管是买什么性质的房产，首先要看的就是房产证，只有有房产证的房屋才有合法上市交易的权力。

　　2、购买“小产权房”会给购房者带来许多不利和风险：一是很难在市场上流通；二是很难保证购买合同的实现；三是随时都可能因为这块土地被征用，进行强拆，造成经济损失。

　　梅县的小产权房买了有风险吗

　　1、小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，所以购买小产权房没有房产证，没有备案就不能去银行做贷款，只能一次交清房款。

　　2、拆迁难补偿、质量没保证，因不是房屋合法人，无法对抗国家的征地和拆迁，购房者很难得到补偿；若小产权房屋违反国家政策被强拆，购房人可能面临既无法取得房屋、又不能索回房款的尴尬局面。

　　上面这些就是为大家了解到的在梅县买小产权房违法吗，以及梅县的小产权房买了有风险吗的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。相信在大家以后的办理过程中，可以为您省去很多时间的。