乐清商品房质量怎么样？能贷款买吗

　　如今商品房的价格相对于普通商品房来说是比较低的，在一定程度上可以减轻购房者的压力，但是对于品质问题的质疑一直困扰着申购者。那么，乐清商品房质量怎么样？乐清的商品房能贷款买吗？

　　乐清商品房质量怎么样？

　　1、针对乐清商品房的质量问题，住房城乡建设委下发通知，要求从户型设计、工程质量等方面对商品房的参建各方加强管理，并保证商品房与商品房的同品质。

　　2、通知对商品房的户型设计、施工总承包单位材料采购、竣工验收等方面，均作出了相关规定。另外，通知还强调，对于业主提出的工程质量等问题，开发企业应及时回复疑问，并做好维修工作。

　　3、大家在选择乐清商品房的时候也要严格监控一下房屋的质量问题，因为会有一些不良开发商为了尽量减少成本，提升利润空间，进而在房屋质量上做些文章。有些人甚至认为，商品房作为政策的产物，价格便宜使开发商对质量约束相对下降。

　　4、乐清的开发商在楼房建设的时候，都应坚持基本的建筑规范要求，政府部门也需要履行相关监督责任。

　　乐清的商品房能贷款买吗？

　　目前购买乐清商品房的话是可以贷款的，但是需要满足如下的几个条件才可以。

　　1、乐清的借款人当地户口或者有效的居住证明。

　　2、乐清的借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力。

　　3、乐清的借款人有能力支付不低于房屋总价值30％的首付款。

　　4、每月还款额在原则上不高于月收入的50％。

　　5、在向乐清的银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。因此在申请房贷的时候除了要有资金保障之外，还应该要有信誉保障才可以。

　　在乐清也会有一些商品房被暴露出品质差，以及楼市下行背景下定价出现尴尬等种种问题，使得本来很受购房者欢迎的商品房惹来各种非议。要保证商品房的质量需要各部门的工作，希望购房者申请购买时要了解清楚。