日照经济适用房房产证怎样办理？能否自由交易

　　每个房屋都是需要办理房产证的，那么经济适用房的房产证怎么办理呢，经济适用房是否可以自由交易呢，这两个问题是现在大家都非常关心的，所以下面我们就一起来了解一下关于这方面具体的情况，相信看过以后对您日后办理会有帮助。

　　日照经济适用房房产证怎样办理？

　　1、日照经济适用房房产证办理，可以由开发商统一办理、也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行、如果没有需要与开发商协议、如果是由业主自己办理房产证，其房产证办理程序如下。

　　2、日照经济适用房房产证办理需要持应提交的证件、向房管所提出申领房产证的申请、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执、约定现场查丈时间。

　　3、日照的办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。

　　日照经济适用房能否自由交易？

　　1、日照经济适用房登记满5年，是可以交易的、根据规定，经济适用住房房产登记满5年需上市交易，经住房保障部门审查；对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的住房，经市政府批准。

　　2、日照经济适用房按当期市场价格扣除相关费用后回购、政府不回购的住房、产权人补缴土地出让金。

　　3、日照市住房委员会有关人士介绍、判断经济适用住房的房产登记时间是否已满5年、以住房产权界定卡所标注时间为准。2000年以前的经济适用住房因为没有发放产权界定卡、以房产证上的办理时间为准。

　　以上就是小编为大家了解到的日照经济适用房房产证怎样办理？日照经济适用房能否自由交易？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。