淄博二手经济适用房买卖自由吗？需要什么材料

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　　淄博二手经济适用房买卖自由吗？

　　1、淄博二手经济适用房卖方需要取得入市资格房屋权属人持房屋权属证；身份证明；房屋权属共有的，还要持其他房屋共有人同意出售的书面意见。

　　2、淄博交易管理部门须在15个工作日内完成审查工作并作出批准或不予批准的书面决定、买卖双方达销售易协议，并去房屋交易管理部门办理立契过户手续、淄博房屋获得上市批准后，卖方即可通过上网。

　　3、淄博二手经济适用房买卖双方持买卖合同和相关证件及材料到淄博交易管理部门办理立契过户手续、卖方须提交房屋权属证或确权证明；身份证或其他有效身份证明；房屋权属共有的、交易管理部门批准上市出售的书面决定、买方须提交淄博本市的身份证或其他有效身份证明。

　　淄博二手经济适用房买卖需要什么材料？

　　1、淄博原房屋权属证（原件）淄博房屋买卖合同（原件）契税完税凭证、淄博原房屋权属证所附房屋登记表、房产（分户）平面图二份。

　　2、淄博二手经济适用房买卖需要补交综合地价款证明；按经济适用住房管理的房屋、补交土地出让金证明、已购经济适用住房购房不足五年出售的、还需提交买房人的经济适用房购房资格审核表；超标部分补交综合地价款证明（买房人购买的经济适用房面积超标的）。

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