肇庆经济适用房可以自由买卖吗？要交哪些税

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　　肇庆经济适用房可以自由买卖吗？

　　1、肇庆经济适用房买卖价格低廉，所以国家对此类房屋的买卖进行了相应的限制。根据规定经济适用房必须在满五年以后才可以进行上市交易，具体要求如下：购得后的家庭需在交房之日起一年内入住、限制：限价房5年内不得上市转让。

　　2、购得经济适用房的同时不得再申请其他政策保障性住房、已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠、且已按市场租金标准缴交租金后、由市公房管理中心出相关证明、视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房。

　　3、政府在经济适用房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入、并给于一定的优惠、它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。

　　肇庆经济适用房买卖要交哪些税？

　　1、肇庆经济适用房买卖要交个人所得税、个人以及单位出售的房屋产权证取得时间满足5年以上的标准可以不用缴纳个人所得税，房屋产权证取得的时间在5年以下的标准就要缴纳个人所得税、缴纳的标准是房屋出售总价的百分之一。

　　2、肇庆经济适用房买卖要交营业税、缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳、房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。

　　3、肇庆经济适用房买卖要交印花税、这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是房屋总价的0.05％、土地税、房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地税。没有达到标准年限的缴纳的标准时房屋总价的百分之一。

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