滨江别墅公积金贷款流程是什么？要什么材料？

　　滨江别墅办理公积金贷款流程是什么？滨江别墅办理公积金贷款需要什么材料？身边有很多朋友，都非常关心这两个问题，那么下面我们就一起来看一下在这方面究竟有怎样的规定吧，相信大家看过以后对您会有帮助的。

　　滨江别墅办理公积金贷款流程是什么？

　　1、由于公积金制度旨在解决职工的刚需性住房需求、而别墅不是普通住房或改善性住房，所以购买别墅不能申请公积金贷款。

　　2、中国住房公积金制度是参考新加坡公积金制度建立、一方面通过个人努力，国家和单位支持，提高职工对住房的支付能力，减轻中低收入职工买房负担、公积金政策重点在于优先解决无房职工的住房问题、而为了使公积金制度具有可操作性，它天然就带有互助性。

　　3、由于住房分配体制转轨和职工个人收入的差别，客观上形成职工在建造、购买住房能力上有落差，这种不平衡的状况，需要有住房的职工和收入较高的职工发扬互助精神，帮助无房职工和低收入职工解决住房问题，而公积金制度则能够有效建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道。

　　滨江别墅办理公积金贷款需要什么材料？

　　1、滨江别墅是不能办理公积金贷款的，申请住房公积金贷款的有以下几种情况：贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上有符合法律规定的购房、建房。

　　2、有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明）；同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

　　3、银行自营的个人一手住房贷款和个人二手住房贷款购买别墅在政策没有任何障碍。但是随着国家加强房地产市场调控以及银行部门对房贷业务的进一步加强，许多银行对发展别墅楼盘的个人住房贷款业务较为审慎。

　　以上就是小编为大家了解到的滨江别墅办理公积金贷款的相关知识，相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关信息，这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。多了解一下对日后的办理是会有一定帮助的，遇到类似的情况就可以知道怎样处理。