天津按揭房有房产证吗？可以加名字吗

　　天津按揭房有房产证吗？天津按揭房房产证上能加名字吗？提前了解一下这方面的相关信息对于日后办理会有一定的帮助，这样就可以在需要办理的时候提前有所准备，相信可以为大家省去很多不必要的时间，下面我们就一起来看一下具体的情况究竟是怎样的吧。

　　天津按揭房有房产证吗？

　　1、天津按揭房有房产证的，根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。

　　2、天津按揭房按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

　　3、天津按揭房房产证的取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。

　　天津按揭房房产证上能加名字吗？

　　1、天津按揭房房产证上加名字需先征得银行的同意，让银行出具一个同意变更证明（具体事宜请咨询各银行）。

　　2、天津按揭房办理房产证上加名字所需费用：除支付上述80元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款），还需另外支付200元。

　　3、天津按揭房办理房产证上加名字所需费用：大约80元工本费（以房管部门实际收费为准），如顺利一周内可拿到新的房产证。新房产证可以设定密码，房地产交易会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

　　以上就是关于天津按揭房有房产证吗以及天津按揭房房产证上能否加名字的所有内容，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。另外需要提醒大家的是，准备好相关的材料，这样才能更加方便快捷。