河西经济适用房可以自由买卖吗？要交哪些税

　　河西经济适用房可以自由买卖吗，河西经济适用房买卖要交哪些税，多了解一下相关的信息就可以更加的理解，这样在日后需要办理的时候就可以更加的方便快捷，所以小编今天为大家整理了以下的相关信息，下面就让我们一起来看一下具体情况究竟是怎样的。

　　河西经济适用房可以自由买卖吗？

　　1、河西经济适用房买卖是有限制条件的，目前经济适用的出售分为两种，一种是经济适用房要居住满5年，就能够按照市场价格出售，出售之后按照房屋成交额的10％补交综合地价款。

　　2、河西经济适用房未能够居住满5年，这样按照国家的政策规定是不能够按照市场价格出售，出售经济适用的业主不能高于购买时的单价出售，并且规定是只能出售给符合经济适用房购买条件的居民或者是家庭购买亦或者是政府收购，相对来说是不合理的。

　　3、河西购买不满5年的经济适用房，是不得直接上市交易的，如购房人因特殊的原因确需转让经济适用房，由市房管局在按照原价格同时并考虑折旧和物价水平等因素的前提下进行回购。

　　河西经济适用房买卖要交哪些税？

　　1、河西经济适用房买卖已经住满5年的经济适用房来说，业主现在可以依照目前市场价格去进行出售，但是出售后业主还需按房屋成交额的10％补交综合地价款。

　　2、河西购房者购买经济适用房除正常缴纳契税、印花税外，不需要再缴纳成交价3％的土地出让金。房屋上市交易的税费有：契税（按成交价的1.5％缴纳）、印花税（按成交价的0.05％缴纳）和综合地价款（按成交价的10％缴纳），售后的房屋产权性质就是商品房了。

　　以上就是小编为大家了解到的河西经济适用房可以自由买卖吗？河西经济适用房买卖要交哪些税？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。