菏泽首套房房贷基准利率是多少？贷款利率打折吗

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　　菏泽首套房房贷基准利率是多少？

　　1、在菏泽经过去年央行多次降息，目前的房贷基准利率已经达到了较低点，基准利率仅为4.9％，如果按照8.5折计算，首套房贷利率可做到4.165％。

　　2、在菏泽，不仅如此之前央行一共降息5次，这对于广大房奴来说，属于不小的利好不过，由于房贷利率多采取次年调整的模式，也就说，将来多次降息月供累积的降幅将得到集中体现。

　　3、在菏泽房贷利率下调，降低了置业的门槛，进一步刺激首套或者改善型购房需求的提前释放，促进大户型高价房的销量，带动楼市良好发展。

　　菏泽首套房贷款利率打折吗？

　　1、在菏泽，买房子后贷款后利率是肯定一直打折的，就比如你现在贷款是85折，以后不管央行基准利率是多少，你的85折是还款期内不变的也就是说：贷款基准利率会根据央行调整而变动，贷款利率的折扣是根据合同签订的85折长期执行。

　　2、央行再降息，但存款利率的浮动上限也大幅提升至1.5倍，同年限的贷款利率可能会低于存款利率。与之前降息后积极响应上调存款利率的情况不同，在接连降息后，银行显然淡定了许多：多家银行按兵不动，存款利率基本与原来的上浮比例相同，保持在1.3倍左右。

　　3、央行下调金融机构人民币贷款基准利率，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1％，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25％。同时结合推进利率市场化改革，把金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。

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