海盐经济适用房可以办理公积金贷款吗？申请条件有哪些

　　现如今提取住房公积金作为购买海盐经济适用房首付款，以此来减轻购买房屋的资金压力和心理压力，这就成了许多政策性住房申请购房家庭的期盼。下面我们就来说一下海盐经济适用房可以办理公积金贷款吗？以及海盐经济适用房的申请条件有哪些？

　　海盐经济适用房可以办理公积金贷款吗？

　　1、根据国家规定海盐经济适用房是可以办理公积金贷款的。

　　2、海盐经济适用房买卖政策中规定了按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。以原价出售给有购买资格的人后，原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。

　　3、海盐经济适用房买卖政策中规定了购买已购经济适用房的客户，首先必须满足普通经济适用房的购买条件；其次购房人还需办理经济适用住房购买资格审核手续。若所购置的已购经济适用房超过核定高购房总价标准以外部分，则还需要补交10％的综合地价款并所购房屋仍按经济适用住房产权管理。

　　海盐经济适用房的申请条件有哪些？

　　一、海盐经济适用房需要提供的材料

　　1、海盐市房产局已备案的《商品房（经济适用房）预售合同》及预交房价总额20%以上的首付款单据（复印件一式三份，并提供原件核对）；

　　2、海盐经济适用房借款人夫妻双方身份证及户口簿，户口未并户的提供结婚证（复印件一式三份，并提供原件核对）；未婚或单身的需提供证明（原件一份，复印件二份）；

　　3、海盐经济适用房借款人填写的《市住房公积金贷款申请表》（一式三份）；

　　4、海盐经济适用房担保公司出具的《住房公积金担保承诺书》（一式二份）；

　　5、海盐经济适用房借款人夫妻双方单位出具的《收入证明》（一式三份）。

　　二、海盐经济适用房抵押及担保方式

　　1、海盐经济适用房借款人须用新购住房（备案合同）作抵押，同时须有担保公司提供担保；

　　2、海盐经济适用房借款人已用新购住房办理了部分银行按揭，再申请公积金贷款时，除用现有住房作抵押外，同时需由担保公司提供担保。

　　三、海盐经济适用房贷款的高额度

　　1、海盐经济适用房借款人夫妻双方均缴交住房公积金的，高贷款限额为20万元，一方缴交住房公积金的，高贷款限额为15万元；

　　2、高可贷款额度不超过购房总价的70%；如该套住房已办理了银行按揭，则公积金贷款额度加银行按揭部分不超过购房总价的70%；

　　3、用现有住房作抵押时，贷款额度不超过担保公司确认的房屋认定价值的70%。

　　总而言之，海盐经济适用房买卖政策中规定了按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。以上就是小编对海盐经济适用房可以办理公积金贷款吗以及申请条件有哪些知识的整理，希望以上内容可以帮到你。