株洲经济适用房房产证怎样办理？能否自由交易

　　我们都知道房屋是需要办理房产证的，那么经济适用房的房产证怎么办理呢，经济适用房又是否能够自由买卖呢，现在很多朋友都非常关心这两个问题，所以今天小编就带大家来了解一下，相信大家看过以后会有所了解，对大家日后办理会有帮助。

　　株洲经济适用房房产证怎样办理？

　　1、株洲经济适用房房产证办理流程：房产证办理可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。如果是由业主自己办理房产证，也需得到开发商的，其房产证办理程序如下。

　　2、株洲经济适用房办理房产证需要应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间；查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。

　　3、株洲经济适用房办理房产证需要审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权；交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费；发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋权证。

　　株洲经济适用房能否自由交易？

　　1、株洲经济适用房可以。但需分为两种，一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用房房屋权证的发证时间为准。

　　2、株洲经济适用房除正常缴纳1.5％的契税、5‰的印花税外，不需要载缴纳成交价3％的土地出让金。

　　3、株洲经济适用房买卖政策—卖房后，若出售家庭如符合条件可再购买经济适用住房，按照现行规定重新申请即可。

　　上面这些就是小编为大家了解到的有关于株洲经济适用房房产证怎样办理？株洲经济适用房能否自由交易？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。这样在日后遇到类似的情况，你就可以知道怎样处理了，相信是可以帮到大家的。