淄博经济适用房房产证怎样办理？能否自由交易

　　好多买过一套房的朋友都知道，购买房屋可不是件简单的事情，一般都有房产证办理这样的繁琐程序，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法权益，可依法对所购房屋行使占有、使用等权利的证件，是国家依法保护房屋权益的合法凭证。那么具体的在淄博经济适用房房产证怎样办理？能否自由交易

　　淄博经济适用房房产证怎样办理

　　1、在淄博房产证办理，可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。

　　2、还有如果是由业主自己办理房产证，也需得到开发商的搭配，其房产证办理程序如下：

　　3、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请。

　　4、办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。

　　5、办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。

　　6、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费。发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋全部权证。

　　淄博经济适用房能否自由交易

　　1、这里要根据其性质：已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间为准。

　　2、对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。

　　3、因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。

　　一般的经济适用房房产证办理可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。具体情况根据当地要求来办理。好了以上的淄博经济适用房房产证怎样办理？能否自由交易内容就到这里。