株洲经济适用房与经济住宅有什么区别？哪个好

　　我们知道经济适合房对于我们一般的老百姓来说，也是很不错的选择。因为一般的老百姓收入不多，对于买房子来说是一件非常有压力的事情，经济适用房却是很优惠的。接下来小编为大家介绍有关株洲经济适用房与经济住宅有什么区别？株洲经济适用房与经济住宅哪个好？

　　株洲经济适用房与经济住宅有什么区别？

　　1、我们知道经济适用住房的供应对象是符合条件的中低收入家庭。普通商品住宅的供应对象主要是非中低收入家庭和其他有购买力的家庭。

　　2、我们了解经济适用住房一般是直接组织建设，或者按照政府组织、企业市场运作的方式，实行项目法人招投标，选择符合条件的开发商建设。普通商品住宅则必须由市场运作方式建设。

　　3、其实经济适用住房的土地由政府依法划拨方式供应，普通商品住宅土地严格按“招拍挂”的有关规定，通过市场竞争的方式供应。

　　4、经济适用住房建设和销售中的规费可以依法减免。普通商品住宅建设和销售中的规费不能减免。

　　5、经济适用住房的销售价格是由政府定价。普通商品住宅的价格是由开发商按市场的价值规律定价。

　　6、经济适用住房的供应对象按规定程序，采取群众评议、社会、核准相结合的原则确定。普通商品住宅的供应对象为具有购买力的家庭和人员。

　　7、经济适用住房面向中低收入家庭，具有社会保障性质，是政策性住房。而普通商品住宅为非政策性住房。

　　株洲经济适用房与经济住宅哪个好？

　　1、产权是一样的，商品房可以拿到红本，而经济适用房是只有绿本。经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；

　　2、经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。

　　3、经济住宅，整的房屋包括四个部分：房屋使用权、占有权、处置权。普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利，在不违反法律规定的情况下，可以自由的转让、出租或赠与，不受任何单位或个人的限制和干涉，购买人除税费外不需要交其他的费用。

　　4、经济适用房，国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施，建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。根据北京市的规定：职工个人购买的经济适用房，已取得合法产权证书，即可依法进入二级市场上市交易。

　　上文小编为我们大家提供的是关于株洲经济适用房与经济住宅有什么区别？株洲经济适用房与经济住宅哪个好的相关事宜，经济适用房与经济住宅是有一定的区别的，如果我们周围有经济适用房，不妨可以来选购一套，是不错的选择。