潍坊经济适用房与经济住宅有什么区别？哪个好

　　我国为了能够优先解决无房户和住房困难户的住房问题，大力发展经济适用房。由于这种经济适用房适合我国中低收入家庭承受能力，因此很多买房的朋友都愿意购买经济适用房。潍坊经济适用房与经济住宅有什么区别？潍坊经济适用房与经济住宅哪个好？

　　潍坊经济适用房与经济住宅有什么区别

　　1、经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格受政府指导，按保本微利的原则确定。

　　2、经济住宅是通过综合评定认定其性价比比较高，同时从使用角度、舒适角度、节能环保角度考虑，比其他类型的住宅具有相当的经济性，其所面对的消费群体不存在政府行为的限制。

　　3、经济适用住房的供应对象是符合条件的中低收入家庭。普通商品住宅的供应对象主要是非中低收入家庭和其他有购买力的家庭。

　　4、经济适用住房一般是由政府直接组织建设，或者按照政府组织、企业市场运作的方式，实行项目法人招投标，选择符合条件的开发商建设。普通商品住宅则必须由市场运作方式建设。

　　5、经济适用住房的土地由政府分配，普通商品住宅土地严格按“招拍挂”的有关规定，通过市场竞争的方式供应。

　　潍坊经济适用房与经济住宅哪个好

　　1、经济适用房的优点就是价格，有很多房子是新修建的，购买优惠，户型新颖。

　　2、经济适用房在政策上，潍坊政府越来越重视经济适用房的建设，政府加大了经济适用房的开发力度，并出台相关政策如限制经济适用房的购房人群，给予相关购买优惠等。

　　3、近年来潍坊新开发的经济适用房，其地理位置已开始转向临近于市区内，开发单位对于建设经济适用房逐渐积累了经验，在配套设施，绿化环境等细节上都有进步，更加关注其适用性，因此经济适用房的十分明显。

　　上述文章讲的就是关于潍坊经济适用房与经济住宅有什么区别以及潍坊经济适用房与经济住宅哪个好的相关介绍了。我国对经济适用房的优惠政策、开发建设、价格确定、交易管理等作出了明确规定，也是为了更好地保障买卖双方的利益。国家严格把控这类住房的申请流程，要把住房分配给需要的人。