广州别墅产权年限是多久？到期后可以续期吗？

　　房屋的种类有很多，但是不管什么房屋都是有产权年限的，所以大家都非常关心产权年限的问题，今天我们一起来了解一下别墅产权年限以及续期问题。

　　广州别墅产权年限是多久？

　　1、广州别墅的产权是70年，大产权的别墅也是商品房，和普宅的产权年限是一样的，没什么差别。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定。

　　2、广州居住用地70、工业用地50年、科学、文化、卫生体育用地50年、商业、旅游、娱乐用地40年、综合或者其他用地50年。

　　3、别墅的产权年限跟一般房产的年限是一样的，都是70年，不过，容积率就大一些，而且别墅都有好的绿化的，可以看出别墅为居住用地，应为70年。

　　广州别墅产权到期后可以续期吗？

　　1、广州别墅产权到期后可以续期的，土地使用权期满后，土地收归国有、而地上建筑物仍属业主。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平、补交土地出让金。

　　2、广州允许延长土地使用权期限、可以由房屋业主联名提出补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额至于再次申请的期限，不应该超过30年。