岳阳二手门面房可以按揭吗？属于不动产吗

　　很多朋友在购买房屋的时候准备的钱款是不够的，这个时候大家就会选择办理按揭贷款，有很多朋友都想了解一下二手门面房是否可以按揭？二手门面房是否属于不动产？所以下面我们就一起来看一下这方面的具体规定有哪些，相信对大家会有帮助。

　　岳阳二手门面房可以按揭吗？

　　1、岳阳二手门面房可以办理按揭的，不过因为商铺是商业性质的所以贷款年限只能贷10年，且贷款金额只能贷5成。

　　2、岳阳二手门面房的贷款金额是评估价的5成，比如成交价是120万，但是银行评估成100万，那么贷款5成就是按照评估价的100万来贷的，你的首付就是120万减去50万等于70万，这个70万就是你的首付。

　　岳阳门面房属于不动产吗？

　　1、岳阳门面房属于不动产，动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。与不动产相对。得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记，诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。

　　2、岳阳的不动产依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

　　3、第三人的善意也不能补正无权处分行为的效力，而是使得原权人的追及权受到限制，动产漫画产是指不可移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。

　　上面这些就是为大家了解到的岳阳二手门面房可以按揭吗以及岳阳门面房是否属于不动产的所有内容。相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。