西宁按揭房房产证如何办理？需要哪些手续

　　按揭房指现有的房地产转让给按揭权人作为还款保证；公义式按揭是将未来的房地产转让给按揭权人作为还款保证。那么按揭房的房产证如何办理呢，按揭房办理房产证要哪些手续呢，下面我们就一起来看一下这方面的具体情况有哪些，相信对大家会有帮助。

　　西宁按揭房房产证如何办理？

　　1、西宁按揭房房产证需要确认开发商已进行初始登记，合作银行规定开发商在一定时间内将业主相关证件移交到银行进行收押；开发商处领取《房屋权属登记申请表》，填写完整，开发商盖章。

　　2、西宁按揭房房产证需要领取测绘表：去开发商指定的房屋面积计量站领取测绘表，有的地方也是可以直接向开发商领取的；联系开发商缴纳公共维修基金和契税，取得缴纳凭证。

　　3、西宁按揭房房产证需要购房合同、关于房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、专项维修基金专用收据、契税完税凭证、购房者身份证、银行的提前还贷证明；业主带齐资料去相关部门办理解押手续，领取房产证。

　　西宁按揭房房产证办理手续有哪些？

　　1、西宁按揭房办理房产证要具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明、具有良好的信用记录和还款意愿、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

　　2、西宁按揭房办理房产证要有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书、具有支付所购房屋首期购房款能力、在银行开立个人结算账户、有贷款人认可的有效担保、一手房按揭贷款申请材料、身份证件。婚姻状况证明。还款能力证明，收入证明。

　　3、西宁按揭房办理房产证要已支付购房首付款的证明文件、与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同、有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件、）银行要求提供的其他资料。

　　上面这些就是为大家了解到的西宁按揭房房产证如何办理？西宁按揭房房产证办理手续有哪些的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，毕竟房产证对每个家庭来说都是非常重要的，所以还是准备好相关的材料再去办理，这样才能更加方便快捷。