三亚经济适用房分一类与二类吗？有什么区别

　　经济适用房也是分一类和二类经济适用房，大家也许对这一类、二类经济适用房还不了解，今天小编就为大家介绍一下三亚经济适用房分一类与二类吗？有什么区别？大家在了解了之后，根据自己的需求来选择适合自己的房屋。

　　三亚经济适用房怎么样分类

　　三亚经济适用房分类如下：

　　1、一类三亚经济适用房，也就是我们常说的经济适用房，是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。

　　2、三亚经济适用房是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。

　　3、一类三亚经济适用房满5年后才可以上市出售，且上市前，先由政府决定是否优先回购，政府决定不回购方可出售。买二手房遇到一类经济适用房一定要看清楚房屋是否满五年，要求卖家提供契或房产证，看时间是否满五年。

　　4、二类三亚经济适用房，一般是指回迁性质或康居、安居性质的房屋，在房产证上房屋性质处会标示“按照经济适用住房管理”。这类房屋上市交易不受是否满五年限制，拿到房产证就可以上市交易。

　　三亚一类经济适用房与二类经济适用房有什么区别

　　①一类经济适用房：买这类房是要有指标的本地户口，家庭年收入不高于8万，然后还要进行公示一星期，取得经济房住房标准才可以。房本上也写着以经济价购买或经济适用房。

　　②二类经济适用房：房本上写的是以经济适用房管理等字样，区别是一类五年才能上市，二类直接可以上市。

　　通过上述的文章，大家对经济适用房的分类，具体有什么区别大概也明白了，这样大家在购买经济适用房时就可以根据自己的实际需求，来选择适合自己的房子。关于三亚经济适用房怎么样分类以及三亚一类经济适用房与二类经济适用房有什么区别的介绍就这么多了，希望对您有所帮助。