莱芜二手门面房可以按揭吗？属于不动产吗

　　很多购买二手门面房的朋友而对于二手门面房是否可以按揭这个问题是非常关心的，多少了解一下具体的规定究竟是怎样的，所以小编为大家了解了一下，整理了以下的相关信息，下面就让我们一起来看一下吧，相信大家看过以后对您会有一定的帮助。

　　莱芜二手门面房可以按揭吗？

　　1、莱芜二手门面房可以办理按揭的，不过因为商铺是商业性质的所以贷款年限只能贷10年，且贷款金额只能贷5成。

　　2、莱芜二手门面房的贷款金额是评估价的5成，比如你与房东的成交价是120万、但是银行评估成100万，那么你贷款5成就是按照评估价的100万来贷的，你的首付就是120万减去50万等于70万、这个70万就是你的首付。

　　莱芜门面房属于不动产吗？

　　1、莱芜的店面属于不动产，动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。与不动产相对。

　　2、莱芜的动产是交付主义不动产需登记，诉讼管辖及涉外法律适用上动产是属人主义，不动产是属物主义。中国的动产善意取得的制度设计，亦应遵循债权形式主义物权变动模式的一般规则，即以有效的债权合同为基础，并结合交付和登记始发生物权变动。

　　3、因此动产善意取得不是基于无效合同，第三人强行原始取得权、第三人的善意也不能补正无权处分行为的效力，而是使得原权人的追及权受到限制，动产漫画产是指不可移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。

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