顺德买别墅要交多少税？缴纳流程是什么

　　在我们来进行购买房屋的时候，都是需要来进行交纳相关的税费的，对于这些税费来说，都是必须要进行缴纳的，在所缴纳的税费里面，就是会包括，房屋的契税，维修积极，装修保证金，物业费等费用，那么，顺德买别墅税费缴纳流程是什么？顺德买别墅要交多少税？

　　顺德买别墅要交多少税

　　1、顺德买别墅要交契税：房款的3％；印花税：房款的0.05％；交易费：3元/平方米；测绘费按各区具体规定；权属登记费及取证费：按各区具体规定一般情况是在200元内。

　　2、税收方面是没有区别的，5年内交易要交个税和营业税，5年后交易可以免个税和营业税；营业税是交易价的5.5％；个税是差额部分的20％。3、顺德买别墅如果办理二手房贷款业务，还要额外交评估费，另有登记费80元配图费25元。

　　顺德买别墅税费缴纳流程是什么

　　1、顺德买别墅税费缴纳流程：准备相关材料，填写房产税认定申报表、购房人需提交下列资料（原件和复印件）：房产交易合同，包括新建商品住房的房屋交接书；新购住房的契税完税凭证。

　　2、顺德购房人及其家庭成员的有效身份证明；购房人的户籍（或居住）证明和婚姻状况证明；其他有关书面证明文件、资料购房人在提交前述六项资料后，向主管税务机关领取。

　　3、购房人向房屋状况信息部门查询原有住房情况、购房人可在5个工作日内获得原有住房书面查询结果，购房人将这一结果（原件）送主管税务机关、主管税务机关将在10个工作日内向购房人签发《市个人住房房产税认定通知书》。

　　以上就是对顺德买别墅税费缴纳流程是什么以及顺德买别墅要交多少税的相关内容。别墅房屋所交纳的税费，就是会按照房屋的面积来进行按照一定的比例来进行收取的，其实就是属于房屋的契税就是非常的重要的。