清浦区二手门面房可以按揭吗？属于不动产吗

　　有很多朋友在想要购买二手门面房的时候准备的钱是不够的，这个时候如果能办理按揭贷款无疑是非常好的选择，那么二手门面房是不是可以办理按揭呢，我们今天就一起来了解一下关于这方面的具体规定，相信大家看过以后对这方面会有所了解，对您会有帮助。

　　清浦区二手门面房可以按揭吗？

　　1、二手门面房符合条件是可以办理按揭的，所购二手商业用房的产权应明晰、并能办理过户交易和正式抵押登记。清浦区二手商业用房房龄一般不超过20年，房龄加授信、单笔贷款期限原则上不超过30年。

　　2、按揭需要所购房产具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全、周边商业环境较成熟，使用功能上不应存在明显缺陷。

　　3、原则上不接受闲置超过6个月，购买了房产的单位和个人，未能使用、转让、出租该房产的时间超过6个月的商业用房作为抵押物；借款人满足银行客户贷款标准，且抵押物变现能力较强的可酌情接受。

　　清浦区门面房属于不动产吗？

　　1、门面房是属于不动产的，动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。与不动产相对。得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记，诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。

　　2、应遵循债权形式主义物权变动模式的一般规则，即以有效的债权合同为基础，并结合交付和登记始发生物权变动。因此，动产善意取得不是基于无效合同，第三人强行“原始取得权。动产漫画产是指不可移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。

　　上面这些就是为大家了解到的清浦区二手门面房可以按揭吗？清浦区门面房属于不动产吗？相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。准备好相关的材料，以免浪费时间，这样才能更好的办理。