哈尔滨经济适用房过户需要什么条件？要交哪些费用

　　房子的需求是一项刚需，永远都不会消失，经济适用房非常适合中低等收入的家庭购买，较低的价格减轻了购房者不少压力，对于经济适用房过户的问题，大家也是非常想要了解的，下面小编整理了一些信息，请大家阅读借鉴。

　　哈尔滨经济适用房过户需要什么条件

　　1、对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前哈尔滨市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋销售额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。

　　2、尤其是要进行经济适用房过户的业主注意，按哈尔滨市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。

　　3、对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。

　　4、至于哈尔滨经济适用房在过户中能否带户口及可以带几个人的户口，主要看哈尔滨当地有无这个政策。

　　哈尔滨经济适用房过户要交哪些费用

　　1、5年内的房屋过户，需要由哈尔滨卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。

　　2、首次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取）

　　3、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）

　　4、公证费较高300元。

　　以上就是哈尔滨经济适用房过户需要什么条件，哈尔滨经济适用房过户要交哪些费用的相关介绍了。经济适用房不光购买时需要申请，二手房卖买时也要符合一定的条件才能实现，相关的费用大家也需要事先计算好，顺利办理过户手续。