保定经济适用房可以自由买卖吗？要交哪些税

　　一直以来大家对于房屋的税费都是非常关心的，因为这个是涉及到自身利益的问题，所以有很多人现在非常关心经济适用房买卖需要交哪些税，想要了解一下关于这方面的具体规定，小编今天就带大家一起来看一下具体情况究竟是怎样的，相信大家看过以后对这方面会有所了解。

　　保定经济适用房可以自由买卖吗？

　　1、保定经济适用房市场买卖是有条件的。经济适用住房在交易时有一些政策性的限制，在五年之内（以填发日期或契税缴纳日期为准）是不能转让的。

　　2、保定经济适用房如转让必须是购买原价，且买方符合经济适用住房购买资格，买方需到住房开发管理部门办理审批，然后才能交易。五年之后交易卖方要补交土地出让金。其它交易过户手续与商品房基本相同。

　　3、保定经济适用房卖方需填《已购公有住房和经济适用房上市出售申请确认表》；买卖双方需提交身份材料：原产权单位买卖契约；经济适用房房屋权属证原件及复印件；经济适用房房屋权属证附图、登记表复印件（证中无图的除外、登记表不复印原产权人）；经济适用房买卖双方合同需一式三份。

　　保定经济适用房买卖要交哪些税？

　　1、保定经济适用房买卖要交契税：买方缴纳房价款的4％；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2％。城镇职工按规定购买公有住房的，免征契税。买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。

　　2、保定经济适用房买卖要交印花税：买方房价款的0.5‰。公共维修基金：购房款的2％、在申办产权证过程中：登记费：每建筑平方米0.3元。房屋权属工本费：每证收费4元。印花税：每件5元。

　　3、所得收获缴纳（已购经济适用住房出售免缴）：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费后。

　　上述内容就是关于经济适用房税费的问题，相信大家看了上述内容以后对于保定经济适用房可以自由买卖吗？保定经济适用房买卖要交哪些税会有一定的了解，同时也可以清楚的知道经济适用房的买卖条件是怎样的，这样在日后大家需要购买房屋的时候就可以更好的办理。