漯河公寓房与商品房的区别？产权是多少年的

　　如果可以给家人更好的生活，那自然是开心的事情。现在很多的人们努力的工作和赚钱就是为了可以买到合适的房屋。买房子一定要注意一下具体的购买流程和购买细节问题，那么漯河公寓房与商品房的区别？产权是多少年的？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

　　漯河公寓房与商品房有什么区别？

　　1、漯河公寓房一般位于中心地段，居住人群以商务客群为主，重视的是软硬件设施服务和便利的出行条件；商品房一般重视附近的医疗等生活设施完善情况，住户为普通家庭用以长期居住。

　　2、漯河公寓房水电费按照商业标准结算，单位面积均价较高，但入住人群多为商务人士并不在乎；商品房水电费按照民用结算，单位面积均价较公寓为低，居民常年在此生活居住非常在乎。

　　3、漯河公寓房交房为精装修，讲究居住环境的舒适性、配套设施的完备、服务的周到详实；商品房可以允许生活配套设施一定程度的滞后，交房多为毛坯房。

　　4、漯河公寓房一般以小户型居多，重视的是购房总花费较少；商品房一般以2-3居室居多，总花费高于公寓，用做私人住宅。

　　漯河公寓房的产权年限是多少？

　　1、70年产权：主要是居住用地，像我们平时购买的普通住宅都是70年产权。

　　2、50年产权：一般是指工业、科技、文化等综合类用地，比方说、体育馆、博物馆之类的地方。

　　3、40年产权：一般指商业用地，像商铺、商业等。

　　4、另外我们要知道的是，漯河产权年限是从开发商拿地之日开始算起的，而不是从买房之日开始算产权年限。举例：开发商2010年取得土地使用权，房子2016年出售给你，那你实际拥有的房屋产权是64年。

　　漯河的朋友们如果要购买房屋，可以跟就当地的政策来进行房屋的买卖，要注意一下具体的购买细节问题和购买的流程。以上就是小编关于漯河公寓房与商品房的区别？产权是多少年的？的相关介绍，希望对于漯河的朋友们购买经济适用房有一定的帮助。