武昌买门面房应该注意哪些问题？产权一般多少年

　　买房子是一件值得我们开心的事，但是买房时有些事情还是需要注意的，如果处理不好也会让我们变得焦头乱额的，也顾不上开心了而是闹心了。下面小编介绍下武昌买门面房应该注意哪些问题以及武昌门面房的产权一般多少年的相关问题。

　　武昌买门面房应该注意哪些问题

　　武昌买门面房需要注意一下几点：

　　1、产权

　　在选购门面房时，首先应该考查的是门面房的产权性质。因为很大一部分门面房都是首层住宅改装而成，不属于商业性质，或干脆就是小产权房产。此类房产很可能为日后的经营埋下隐患，不建议大家购买。

　　2、需求

　　在选购门面房时，还需要特别注意一下当地的消费水平和商业需求，只有经营与需求贴近的生意才比较容易获得成功。另外，如果将购门面房的地区相对偏远，那么就应该特别注意一下门面房周边的小区档次、入住率以及原住民的数量了。

　　3、价格

　　首先，不建议大家为了贪图价格便宜而选购人口少、发展不大的门面房，此类门面房在保值能力上也会有所欠缺。其次，地广人稀、价格比较低廉的门面房在出租、出售时也会面临较大的问题。

　　武昌门面房的产权一般多少年

　　1、根据中国城镇国有土地使用权出让条例第十二条规定：商铺土地使用权出让较高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）商业、旅游、娱乐用地四十年；（四）综合或者其他商铺用地五十年。

　　2、40年产权的门面房主要针对纯商业地块，地块的用地性质是兼容住宅和商用的。门面房的产权一般都是40年的。

　　关于武昌买门面房应该注意哪些问题以及武昌门面房的产权一般多少年，就介绍就到这里了。如果打算贷款购买门面房的，需要有一个漂亮的银行卡流水，所以有必要做一个漂亮点的流水账，贷款的时候银行会用到，希望对您有所帮助本经验仅供参考。