福清经济适用房买卖要注意哪些问题？产权多少年

　　如今在房产交易市场经济适用房还是很常见的，也是很受欢迎的一类房源，所以大家也很想了解一些关于经济适用房的知识。今天小编就为大家准备了一点关于福清经济适用房买卖要注意哪些问题以及福清经济适用房产权多少年？的相关资料，我们一起看看是如何介绍的。

　　福清经济适用房买卖要注意哪些问题

　　福清购买经济适用房要注意哪些问题？由于经济适用房在项目位置、建筑规划设计等方面存在这样或那样的差别，所以在购买时应该注意以下一些问题：

　　1、虽然经济适用房的价位人们能接受，但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，几年后的事至少无法让购房者牺牲现在的工作或事业。

　　2、购买经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时不追求大面积大的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能。

　　3、在有条件进行户型选择时，应尽量以专业衡量标准去做选择。现时流行的居室八大功能即包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。

　　4、根据自身的居住要求，详细了解经济适用房的户型结构及面积大小，以及通风、采光、朝向等基础资料。对房屋的权属关系要有详细调查，要注意房屋是否有共有人，防止购买后，引起不必要的麻烦。

　　5、房建好后，通过相关主管部门的竣工验收和装修装饰等程序后便可入住了，在开发商交房时别忘了向开发商要“使用说明书”和“质量保证书”两书。这过程的许多问题都一一搞清楚为佳。

　　福清经济适用房产权多少年

　　福清的产权房，包括商品房、房改房、经济适用房在内，只要房子还存在产权就存在，没有年限的限制。所谓的50年或70年指的是土地使用权年限，按照规定住宅的土地使用年限是70年，自该地块取得之日起算，70年后可以申请继续使用。

　　以上是福清经济适用房买卖要注意哪些问题以及福清经济适用房产权多少年？的相关内容，大家看到这里是否也明白些许了？如果还有什么不明白的，可以到相关部门咨询咨询，但是大家要记得，购买经济适用房一定要提前申请哦，只有提前申请审核通过之后才可以购买。